Hvorfor kan man lease solceller nu?
Den 1. juli 2025 trådte en lov i kraft, som åbner for finansiel leasing af solcelleanlæg på erhvervsejendomme, som er resultatet af et bredt parlamentarisk flertal.
Hidtil var solceller monteret på tage bundet til ejendommens pant, hvilket betød, at leverandører ikke kunne oprette særskilt ejendomsret – og dermed ikke tilbyde leasingløsninger. Solcelleanlæg blev set som en del af bygningen, og derfor var der aldrig incitament for leasingudbydere til at udvikle leasingmodeller.
Hvad betyder loven om leasing af solceller i praksis?
- Separat ejendomsret: Selve solcelleanlægget får særskilt ejendomsret, hvilket gør leasingfinansiering mulig uden at påvirke ejendommens pant.
- Ingen fuld tinglysningsafgift: Selvom der skal tinglyses en deklaration, er afgiften fast og lav – fremfor tidligere satser baseret på ejendommens værdi.
- Kræver samtykke: Ejere, panthavere og i visse tilfælde udlejere skal afgive samtykke – og aftalen tinglyses som en servitut, som følger ejendommen.
Hvorfor er det så vigtigt for virksomheder?
- Lavere opstartsomkostninger: Virksomheder undgår store investeringer i anlæg – leasingbetalingen fordeles over flere år.
- Bedre likviditet: Frigjort kapital kan bruges på driften eller andre strategiske investeringer.
- Moms og skattemæssige fordele: Mange leasingmodeller tillader fuldt fradrag for moms og leasingydelser. De fleste banker har allerede udarbejdet en model til dette.
- Grøn profil & ESG: Partnerskaber om green leasing bidrager til virksomheders bæredygtighedsmål og ESG-rapportering.
Hvem kan drage fordel?
- Industrivirksomheder, lagerhaller og kontorbygninger med store, flade tage.
- Landbrug og institutioner, som ønsker vedvarende energi uden investering.
- Virksomheder, der lejer lokaler og har fået udlejers samtykke til installationen.
Leasing af solceller hos Solselskabet
Hos Solselskabet er vi netop nu ved at udvikle en leasingmodel, der tager afsæt i den nye lovgivning og gør det nemt og attraktivt for virksomheder at vælge solenergi uden større investeringer. Det bliver en løsning, som kommer virksomhedsejeren direkte til gavn, og vi glæder os til at lancere den.
Skulle du allerede nu være nysgerrig på, hvad leasing af solceller kan betyde for din virksomhed, så kontakt os endelig for en indledende snak.
